持続可能なまちづくり

CASBEE-ウェルネスオフィス評価認証の取得: 2023年8月、恵比寿ガーデンプレイスタワーが、ワーカーの健康性・快適性・知的生産性、安全・安心性を評価する「CASBEE-ウェルネスオフィス評価認証※」最高位Sランクを取得しました。本件は当物件の共用部および当社オフィス部分（3 階）が対象となります。当物件は、恵比寿のランドマークとして、1994年8月に竣工しました。以来30年近くにわたり、継続的なバリューアッドおよび運営管理などの工夫によって高い健康・快適性を実現したことで、最高位Sランクの獲得に至りました。Sランクの認証は、2023年7月現在、築20年以上の都内賃貸オフィス物件では初の事例です。

※CASBEE-ウェルネスオフィス評価認証：一般財団法人　住宅・建築SDGs推進センター（IBECs）が認定した第三者機関が、オフィスワーカーの健康性、快適性の維持・増進を支援するハード・ソフト両面での取り組みを評価するもの。知的生産性の向上に資する要因や、安全・安心に関する取り組みについても評価対象となります。

「センタープラザ」2022年11月グランドオープン: 恵比寿ガーデンプレイスは、商業・文化施設だけでなく住宅・オフィス・ホテルなどを有する、ワンランク上の上質な暮らしをお届けする大型複合施設として1994 年に開業しました。その開業30 周年を前に、新たなメインターゲットを「ライフクリエイターズ（日々を自分らしく愉しみながら恵比寿のまちに暮らす・働く・訪れる人）」と定め、「センタープラザ」を中心に新しい“すごしかた”を創造するまちに、生まれ変わりました。リニューアルのコンセプトは、彼らが集い、ゆるやかに交流する拠点「ライフクリエイターズ・リビング」です。

「渋谷区立恵比寿南一公園」の管理運営を開始！: サッポロ不動産開発は、恵比寿エリアでのまちづくり事業の一環として、渋谷区によるプロポーザルによる選定を受け、2021年4月より「渋谷区立恵比寿南一公園改良整備事業」に取り組んで参りました。
　去る2022年9月1日に、次世代を担う子どもたちの遊びを通じた学び・育ちの場として、自由な発想で自由に遊ぶ「プレーパーク」機能中心の公園として、2022年にPark-PFI制度を活用し、リニューアルオープンしました。
　公園内には、カフェ等が入る店舗も設置し、様々な方が寛げる空間も提供していきます。リニューアルをきっかけに、地域住民の皆様や恵比寿エリアの企業など、恵比寿のまちの方々が、公園運営に「関わってみたい」「一緒に取り組んでみたい」と思って頂けるような、まちから愛され続ける公園を目指していきます。

地域とのコミュニケーション

・マイリトルガーデン: サッポロファクトリー敷地内において、花を選び、植え、育て、ワークショップを楽しむ取り組みです。サッポロファクトリーがある創成イーストエリアに花で彩りを添えるとともに、近隣ファミリーを中心とした一般募集の参加者やこの企画にご協力をいただく方々のつながりを育む取り組みとして、花や土と触れ合う体験の機会をご提案しています。

・見守り清掃活動: 地域の子どもたちを事故や犯罪から守ること、ごみの無いきれいなまちをつくることを目的に、ごみ拾いをしながら近隣小学校児童の下校を見守っています。今後も近隣企業・団体との協働により、活動の輪を広げていきます。

・創成イーストあおぞらまつり in サッポロファクトリー: サッポロファクトリーを支えてくれる地域の出店者・企業他と一緒に作り、楽しむイベントを開催。物販やワークショップの他、会場を賑わせるパフォーマンスなどもあり、地域の方にもお楽しみいただいています。

長周期地震動の揺れを半減させる制震装置を設置

※1
TMD： Tuned Mass Damper（揺れの周期を調整した錘が動くことにより建物の揺れを止める制震装置）
※2
D3SKY-L： Dual-direction Dynamic Damper of Simple Kajima stYle – Layered system（多段構成型）

安全施設の価値向上: サッポロファクトリーでは、安全で安心な施設の証である「優良防火防災対象物特例認定」を2021年10月に取得、館内随所に認定パネルを掲示してテナント様をはじめ施設に関わる全ての主体が協働で防火・防災に取り組むシンボルマークとしています。また、館内共通のリスク”電気火災”の抑止方策として、退店時に電気器具「スイッチOFF」と「コンセントから電源コードを抜く」を徹底するため、深夜の巡回警備点検時に注意喚起メッセージを貼付し気付きを促すなど、”火災の芽を摘む小さな取り組み”を積み重ね、安全施設の価値向上を目指しています。